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Droit de la construction

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La répartition des charges peut différer de celle des quotes-parts de parties communes

Publié le : 30/09/2020 30 septembre sept. 09 2020 11h33 11 33
Droit immobilier / Copropriété
La répartition des charges peut différer de celle des quotes-parts de parties communes
La répartition des charges n’est pas nécessairement faite sur la base de la répartition des quotes-parts de parties communes attribuées à chaque lot...

Lutte contre l’habitat indigne : l’ordonnance enfin publiée

Publié le : 23/09/2020 23 septembre sept. 09 2020 08h11 08 11
Droit immobilier / Baux d'habitation
Lutte contre l’habitat indigne : l’ordonnance enfin publiée
L’ordonnance relative à l’harmonisation et à la simplification des polices des immeubles, locaux et installations a été publiée au Journal officiel le 16 septembre 2020. Pris su...

Logement squatté : quels recours pour les propriétaires ?

Publié le : 16/09/2020 16 septembre sept. 09 2020 15h11 15 11
Droit immobilier
Logement squatté : quels recours pour les propriétaires ?
L’Église Saint-Bernard à Paris, le 59 de la rue de Rivoli toujours à Paris, le squat des Veyettes à Rennes, le squat Drouet à Caen…

Le coût des travaux de rénovation reste à la charge des acheteurs après la résolution de la vente

Publié le : 08/09/2020 08 septembre sept. 09 2020 11h42 11 42
Droit immobilier / Droit de la propriété
Le coût des travaux de rénovation reste à la charge des acheteurs après la résolution de la vente
En cas de résolution de la vente pour non-paiement du prix, les acheteurs, qui ont réalisé dans leur intérêt propre et à leurs risques et périls des travaux de rénovation, ne pe...

Le logement inutilisable pour une personne handicapée ne justifie pas nécessairement l'annulation de la vente

Publié le : 02/09/2020 02 septembre sept. 09 2020 17h39 17 39
Droit immobilier / Cession et gestion d'immeuble
Le logement inutilisable pour une personne handicapée ne justifie pas nécessairement l'annulation de la vente
Si l'appartement neuf n'est pas entièrement utilisable par un handicapé, cela ne justifie pas nécessairement l'annulation de la vente...

Restitution d’une partie commune : le copropriétaire n’a pas à prouver son préjudice

Publié le : 02/09/2020 02 septembre sept. 09 2020 15h36 15 36
Droit immobilier / Copropriété
Restitution d’une partie commune : le copropriétaire n’a pas à prouver son préjudice
Un copropriétaire peut agir en restitution d’une partie commune sans avoir à prouver son préjudice. Sur le fondement de l’article 31 du code civil...

Local commercial et d’habitation : application des règles de décence

Publié le : 23/06/2020 23 juin juin 06 2020 13h42 13 42
Droit immobilier / Baux d'habitation
Local commercial et d’habitation : application des règles de décence
Les règles de la décence – et incidemment, les règlements sanitaires départementaux – s’appliquent en premier lieu aux locaux donnés à bail d’habitation. Cependant, s’ils sont e...

Bail commercial : la « vente à emporter » n’autorise pas la « vente sur place »

Publié le : 16/06/2020 16 juin juin 06 2020 10h27 10 27
Droit commercial / Baux commerciaux
Bail commercial : la « vente à emporter » n’autorise pas la « vente sur place »
A l’heure du déconfinement, certains cafés ou restaurants n’accueillent toujours pas de public mais proposent de la vente à emporter pour arrondir leurs fins de mois : les clien...

Covid-19 : une nouvelle ordonnance pour les copropriétés

Publié le : 13/05/2020 13 mai mai 05 2020 06h00 06 00
Droit immobilier / Copropriété
Covid-19 : une nouvelle ordonnance pour les copropriétés
Une ordonnance publiée ce 23 avril 2020 vient à nouveau de modifier certaines règles applicables dans les copropriétés pendant cette période de crise sanitaire. Que faut-il savo...
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